1. Утвердить Положение об организации строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создании условий для жилищного строительства в Хвищанском сельском поселении (прилагается).
2. Настоящее решение вступает в силу с момента его опубликования (обнародования).
3. Контроль по исполнению данного решения возложить на главу Хвищанского сельского поселения.
4. Обнародовать настоящее решение в местах, установленных Уставом Хвищанского сельского поселения.
5. Разместить настоящее решение на официальном сайте администрации Хвищанского сельского поселения http://hvischanka.ru/.

Приложение
к решению муниципального комитета
сельского поселения
от 23.08.2013 г. № 278

ПОЛОЖЕНИЕ
об организации строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создании условий для жилищного строительства в Хвищанском сельском поселении

Статья 1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и регулирует вопросы организации строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создания условий для жилищного строительства на территории Хвищанского сельского поселения.
1.2. Понятия и термины, применяемые в настоящем Положении, если иное не оговорено, соответствуют понятиям и терминам, принятыми в Жилищном кодексе Российской Федерации и Градостроительном кодексе Российской Федерации.

Статья 2. Основные цели и задачи
2.1. Основной целью органов местного самоуправления Хвищанского сельского поселения в области организации строительства, содержания муниципального жилищного фонда, создания условий для жилищного строительства является повышение качественного уровня проживания граждан и обеспечение условий для осуществления гражданами права на жилище на территории Хвищанского сельского поселения.
2.2. Основными задачами по организации строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создания условий для жилищного строительства на территории Хвищанского сельского поселения являются:
2.2.1. обеспечение доступности получения и приобретение жилья;
2.2.2. поддержка индивидуального жилищного строительства;
2.2.3. эффективное, целевое и рациональное использование земельных ресурсов Хвищанского сельского поселения;
2.2.4. создание условий для реализации Программы переселения граждан из ветхого жилищного фонда Хвищанского сельского поселения;
2.2.5. содействие развитию ипотечного жилищного строительства.

Статья 3. Полномочия муниципального комитета Хвищанского сельского поселения
К полномочиям муниципального комитета Хвищанского сельского поселения относятся:
3.1. принятие нормативных актов по вопросам организации строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создания условий для жилищного строительства;
3.2. принятие целевых программ в области организации строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создания условий для жилищного строительства в Хвищанском сельском поселении;
3.3. установление объемов финансирования, необходимого для организации строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создания условий для жилищного строительства, при принятии бюджета Хвищанского сельского поселения на очередной финансовый год;
3.4. осуществление иных полномочий в соответствии с действующим законодательством.

Статья 4. Полномочия Главы Хвищанского сельского поселения
К полномочиям Главы Хвищанского сельского поселения относятся:
4.1. координация деятельности органов местного самоуправления Хвищанского сельского поселения в области организации строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создания условий для жилищного строительства;
4.2. согласование внесения на рассмотрение муниципального комитета Хвищанского сельского поселения проектов планов и программ развития города;
4.3. принятие решений о проведении публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности;
4.4. направление на согласование проекта генерального плана Хвищанского сельского поселения в уполномоченные государственные органы и органы местного самоуправления муниципальных образований, имеющих общую границу с Хвищанским сельским поселением, в соответствии с градостроительным законодательством;
4.5. согласование предоставления земельных участков посредством торгов, при продаже земельных участков или продаже права на заключение договоров аренды земельных участков на срок более 10 лет;
4.6. осуществление иных полномочий в соответствии с действующим законодательством.

Статья 5. Полномочия Администрации Хвищанского сельского поселения
К полномочиям Администрации Хвищанского сельского поселения относятся:
5.1. организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства в Хвищанском сельском поселении;
5.2. разработка и реализация целевых программ в области организации строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создания условий для жилищного строительства в Хвищанском сельском поселении;
5.3. подготовка проекта генерального плана Хвищанского сельского поселения, проектов местных нормативов градостроительного проектирования, проектов правил землепользования и застройки;
5.4. обеспечение строительства и содержания муниципального жилищного фонда и объектов инженерной инфраструктуры;
5.5. обеспечение управления муниципальным жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры;
5.6. учет муниципального жилищного фонда;
5.7. осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений муниципального жилищного фонда установленным санитарным и техническим нормам и правилам, иным требованиям;
5.8. отвод земельных участков в соответствии с действующим законодательством;
5.9. выдача разрешений на строительство (за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами), разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении муниципального строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
5.10. определение уполномоченных органов в области организации строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создания условий для жилищного строительства;
5.11. принятие решений о развитии застроенных территорий;
5.12. осуществление иных полномочий в соответствии с действующим законодательством.

Статья 6. Финансирование расходов на организацию строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создания условий для жилищного строительства
6.1. Финансирование расходов на организацию строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создания условий для жилищного строительства осуществляется в пределах средств, предусмотренных в бюджете Хвищанского сельского поселения, а также с привлечением иных источников финансирования, предусмотренных действующим законодательством.